Капитальный ремонт мягкой кровли

15.06.24 11:12

Мягкая кровля — один из наиболее популярных видов покрытия для крыш, особенно в регионах с переменчивым климатом.

Однако, несмотря на свою прочность и устойчивость к внешним воздействиям, мягкая кровля также требует периодического капитального ремонта. Этот процесс необходим для поддержания долговечности кровельной системы и предотвращения серьезных повреждений строения. Источник информации.

Почему необходим капитальный ремонт?

Основная задача мягкой кровли — защита здания от атмосферных осадков и температурных колебаний. Со временем, под воздействием солнца, дождя, снега и ветра, даже самые качественные материалы начинают изнашиваться. Происходит потеря эластичности, появляются трещины, а места стыков начинают протекать. Это ведет к проникновению влаги внутрь конструкции, что может вызвать плесень, грибок и коррозию несущих элементов.

Проведение капитального ремонта позволяет устранить эти проблемы и продлить срок службы крыши. Капитальный ремонт включает в себя замену или восстановление всех слоев кровельного пирога, а также модернизацию водоотводящей системы и утеплителя.

Этапы капитального ремонта мягкой кровли

1. Осмотр и оценка состояния кровли. Первым шагом является тщательный осмотр крыши. Специалисты оценивают степень износа материалов, выявляют места протечек и определяют объем необходимых работ. Это включает в себя как визуальный осмотр, так и использование специализированного оборудования, такого как тепловизоры и влагомеры.

2. Удаление старого покрытия. На этом этапе демонтируется старое покрытие кровли. Удаляются все слои старого кровельного материала, включая утеплитель и гидроизоляцию. Это необходимо для того, чтобы проверить состояние несущей конструкции крыши и убедиться в отсутствии повреждений.

3. Ремонт или замена оснований. При необходимости проводится ремонт или полная замена деревянных или металлических элементов кровельного каркаса. Это особенно важно в случае обнаружения гнили, ржавчины или других повреждений, которые могут ослабить конструкцию.

4. Укладка новых слоев утеплителя и гидроизоляции. Современные материалы для утепления и гидроизоляции обладают высокой эффективностью и долговечностью. На этом этапе укладываются новые слои утеплителя и гидроизоляционной мембраны, которые обеспечивают защиту здания от теплопотерь и проникновения влаги.

5. Монтаж нового кровельного покрытия. После укладки всех необходимых слоев проводится монтаж нового кровельного покрытия. В зависимости от предпочтений и бюджета, это может быть битумная черепица, мембранное покрытие или другие виды мягкой кровли. Особое внимание уделяется стыкам и примыканиям, так как именно в этих местах чаще всего возникают протечки.

6. Модернизация водоотводящей системы. Для обеспечения эффективного отвода воды с крыши устанавливаются новые водосточные системы. Это включает в себя монтаж желобов, водосточных труб и других элементов системы водоотвода.

7. Финишные работы и проверка качества. После завершения всех основных работ проводится финальная проверка качества. Специалисты оценивают состояние нового покрытия, проверяют герметичность стыков и проводят испытания водоотводящей системы.

Особенности материалов для мягкой кровли

Современные материалы для мягкой кровли обладают высокой прочностью, эластичностью и устойчивостью к ультрафиолетовому излучению. Наиболее популярными являются битумная черепица и мембранные покрытия.

Битумная черепица — это многослойный материал, состоящий из стекловолокна, пропитанного битумом, и верхнего слоя из минеральной крошки. Она отличается высокой гибкостью, легкостью монтажа и широким ассортиментом цветовых решений.

Мембранные покрытия — это рулонные материалы, выполненные из полимеров. Они обладают высокой эластичностью, прочностью и устойчивостью к механическим повреждениям. Мембранные покрытия могут быть выполнены из различных материалов, таких как ПВХ, ЭПДМ или ТПО, каждый из которых имеет свои преимущества и особенности.