Дача с видом на море

Многие люди, живущие в средней полосе или на севере, мечтают о дачном участке на черноморском побережье и пусть небольшом, но домике на море. И если не на берегу моря, то с видом на море. Сколько же стоит подобный дачный участок и стоит ли игра свеч?

 

Морское побережье России не так протяжённо. Это стало причиной высокого уровня цен на дачные участки, однако, и сегодня можно найти неплохой участок с видом на море и хорошей экологией. Для того, чтобы понять структуру предложения, сформировавшуюся на рынке, необходимо разобраться в механизме формирования цены и определиться с собственными потребностями.

Стоит понимать, что цены на участки формируются несколькими составляющими. Прежде всего, это удалённость от морского побережья. Расположенные непосредственно на море, земельные участки стоят довольно дорого не только по рыночной, но и по кадастровой цене, в чём можно убедиться, взглянув на публичную кадастровую карту России. При этом, стоит учитывать, что премыкающие к морю земли не подлежат продаже и их реализация является незаконной, хотя подобные предложения можно встретить на рынке, их стоит избегать. Второй составляющей является близость к цивилизации и имеющиеся в наличии комунникации. В том случае, если на участке нет ни света, ни газа, ни центральной канализации, его стоимость будет минимальной.

Для комфортного проживания в нынешнее время необходимо только электричество. Оно есть в большинстве садовых товариществ, что делает выбор участка на море весьма обширным.

Наличие газа делает стоимость земельного участка существенно выше аналогичных предложений в негазифицированных посёлках. При этом газ нужен прежде всего в зимний период, когда он используется для отопления и получения горячей воды. Другими словами, газ необходим при условии постоянного проживания и практически не востребован в летний период. Поэтому переплачивать за газ в случае приобретения дачного участка для летнего отдыха на море нет никакого смысла.

При покупке земли стоит помнить, что цены на юге чаще всего завышены и здесь стоит активно торговаться. Часто стоимость участка может быть завышена в два-три раза, в некоторых случаях, даже в пять-десять раз, поэтому не стоит бояться высоких заявленных цен, нужно лишь предложить свою.

 

Лакокрасочные материалы Dekoral широко известны на польском рынке, а сегодня представлены и в России. Польская продукция выполнена в соответствии с высокими стандартами европейского качества и, при этом, имеет весьма демократичную цену. Экологичность и безопасность красок Dekoral также находится на высоком уровне.

Яндекс.Метрика

Поиск по сайту

Корзина

Ваша корзина пуста.

© Галерея света - электротехническое оборудование